«Όλα για όλα» για το Θριάσιο από τη ΓΑΙΑΟΣΕ, η οποία προχώρησε σε σημαντικές τροποποιήσεις του διαγωνισμού.
Η πρώτη μεγάλη αλλαγή είναι ότι ο διαγωνισμός «έσπασε». Αρχικά, η εταιρεία επιθυμούσε να προκηρύξει, τόσο το εμπορευματικό κέντρο, όσο και τον σταθμό διαλογής (σιδηροδρομικό terminal).
Αυτό δεν κατέστη δυνατό, καθότι τα έργα στον σταθμό διαλογής παρουσιάζουν καθυστέρηση. Έτσι, με κίνδυνο επιστροφής 125 εκατ. στην Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων, η ΓΑΙΑΟΣΕ προχωρά, εντός Οκτωβρίου, στην προκήρυξη του διαγωνισμού για το Θριάσιο εμπορευματικό κέντρο ιδιωτών, με στόχο την κατάθεση δεσμευτικών προσφορών μετά από ένα τρίμηνο.
Η προκήρυξη περιέχει σημαντικές αλλαγές, όπως:
-Παράταση της περιόδου παραχώρησης από τα τριάντα στα σαράντα χρόνια. Μάλιστα, ίσως φτάσει τα πενήντα.
-Ενιαία παραχώρηση της έκτασης του Ε/Κ και όχι τμηματική,
-Διπλή εγγυητική επιστολή, ύψους 2 εκατ. για τη συμμετοχή + 3 εκατ. στην έναρξη της παραχώρησης,
-Αύξηση του χρόνου εμπειρίας των υποψηφίων επενδυτών και των ιδίων κεφαλαίων,
-Το ελάχιστο ετήσιο εγγυημένο τίμημα ανέρχεται στα 500.000 ευρώ την πρώτη περίοδο της παραχώρησης έως τα δώδεκα χρόνια, ενώ από τη 13η χρονιά το ελάχιστο εγγυημένο τίμημα ανέρχεται σε 1,5 εκατ.
-Εντός της πρώτης διετίας, ο ανάδοχος καλείται να ολοκληρώσει στεγασμένες εγκαταστάσεις, σε επιφάνεια 50.000 τετραγωνικών μέτρων, ξεκινώντας τη λειτουργία του Ε/Κ.
Στα επόμενα οκτώ χρόνια θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί η κατασκευή του έργου. Η συνολική δυνατότητα δόμησης φτάνει τα 235.000 τετραγωνικά μέτρα στεγασμένων χώρων.
Σύμφωνα με στελέχη της ΓΑΙΑΟΣΕ, το Θριάσιο εμπορευματικό απαιτεί επενδύσεις, στην πρώτη φάση (αποθήκες 50.000 τμ), 50-60 εκατ. και 25-30 εκατ. για την κατασκευή των κοινόχρηστων χώρων.
Πρώιμο ενδιαφέρον για το Θριάσιο Ε/Κ έχουν εκφράσει η Cosco, η Grivalia Properties, η Sarmed, η Goldair, η FoodLink και ως σύμβουλοι η MedLog και η re.de-Plan.
Συντάκτης: Φώτης Φωτεινός
Πηγή: metaforespress.gr
