Οι εγκαταλελειμμένες σιδηροδρομικές εκτάσεις στο Μάντσεστερ, το Νιούκαστλ, το Νότιγχαμ και το Κέιμπριτζ πρόκειται να μετατραπούν σε γειτονιές, με 40.000 νέες κατοικίες, χώρους πρασίνου, καταστήματα και ξενοδοχεία.
todaysconveyancer.co.uk
Η πλεονάζουσα σιδηροδρομική γη έχει διατεθεί για ανάπτυξη αξίας 1 δισεκατομμυρίου λιρών κατά την επόμενη δεκαετία, σύμφωνα με την κυβέρνηση, με 15.000 από αυτές τις κατοικίες να πρόκειται να ολοκληρωθούν τα επόμενα πέντε χρόνια. Τέσσερις τοποθεσίες που έχουν ήδη διατεθεί για ανάπτυξη περιλαμβάνουν το Newcastle Forth Goods Yards (600 νέες κατοικίες), το Manchester Mayfield (στη φωτογραφία, με 1.500 νέες κατοικίες), το Cambridge (425 νέες κατοικίες) και το Nottingham (200 νέες κατοικίες επιπλέον των 348 που έχουν ήδη παραδοθεί).
Την είδηση ανακοίνωσε η υπουργός Μεταφορών Χάιντι Αλεξάντερ , η οποία δήλωσε:
«Οι σιδηρόδρομοί μας είναι κάτι περισσότερο από απλές συνδέσεις μεταξύ τόπων – δημιουργούν οικονομικές ευκαιρίες και προωθούν την αναγέννηση. Είναι συναρπαστικό να φανταστούμε τις χιλιάδες οικογένειες που θα ζουν σε αυτά τα μελλοντικά σπίτια, τις ζωντανές γειτονιές που θα ξεφυτρώνουν και τις νέες επιχειρήσεις που θα ξεκινήσουν χάρη σε αυτές τις εξελίξεις.»
Η παράδοση των κατοικιών υψηλής ποιότητας θα διευκολυνθεί από τη νέα εταιρεία Platform4, η οποία έχει συσταθεί από τη συγχώνευση της London and Continental Railways Limited και της ομάδας ανάπτυξης ακινήτων της Network Rail.
Πρόεδρος της εταιρείας θα είναι η Bek Seeley, η οποία προηγουμένως ηγούνταν των ευρωπαϊκών δραστηριοτήτων ανάπτυξης για την πολυεθνική εταιρεία κατασκευών, ακινήτων και υποδομών Lendlease. Σχολίασε:
«Η Platform4 θα υλοποιήσει βασικές κυβερνητικές προτεραιότητες, δημιουργώντας νέες κατοικίες και θέσεις εργασίας και τονώνοντας την οικονομική ανάπτυξη. Σε συνεργασία με τους εταίρους μας και τις τοπικές αρχές, θα δημιουργήσουμε βιώσιμους χώρους που θα φέρνουν κοντά κοινότητες και πελάτες και θα αφήνουν μια θετική κληρονομιά για τις μελλοντικές γενιές.»
«Η δημιουργία της Platform4 καταδεικνύει την αποφασιστική δράση που ανέλαβε η κυβέρνηση για να βοηθήσει στην ανοικοδόμηση της Βρετανίας, συμβάλλοντας στην κατασκευή νέων κατοικιών και στις κρίσιμες υποδομές που στηρίζουν την οικονομική ανάπτυξη», ανέφερε η κυβέρνηση.
«Αυτή η παροχή υποδομών θα οδηγήσει σε μελλοντική παραγωγικότητα και υψηλότερο βιοτικό επίπεδο σε όλη τη χώρα, δημιουργώντας ευκαιρίες τόσο για τις επιχειρήσεις όσο και για τους εργαζόμενους.»
Προηγουμένως, η London and Continental Railways Ltd και η Network Rail's Property Team λειτουργούσαν ανεξάρτητα, διαχειριζόμενες η καθεμία διαφορετικές πτυχές της πλεονάζουσας σιδηροδρομικής γης σε όλο το Ηνωμένο Βασίλειο - μια προσέγγιση που η κυβέρνηση ανέφερε ότι «συχνά οδηγούσε σε αναποτελεσματικότητα, διπλές προσπάθειες και χαμένες ευκαιρίες για στρατηγική ανάπτυξη».
«Τώρα, η Platform4 θα συνδυάσει αυτές τις δύο λειτουργίες, δεξιότητες και δυνατότητες σε μια ενιαία δομή για την κατασκευή 40.000 κατοικιών κατά την επόμενη δεκαετία, μέσω της διάθεσης πλεονάζουσας σιδηροδρομικής γης, της προσέλκυσης ιδιωτικών επενδύσεων και της επιτάχυνσης της αναγέννησης της κοινότητας».
Τα κέρδη που θα αποφέρει η εταιρεία ακινήτων θα επανεπενδυθούν στους βρετανικούς σιδηροδρόμους με στόχο την υποστήριξη καλύτερων υπηρεσιών και υποδομών.
Η αναπληρώτρια πρωθυπουργός και υπουργός στέγασης Άντζελα Ρέινερ σχολίασε:
«Αντιμετωπίζουμε μια στεγαστική κρίση που έχει οδηγήσει μια γενιά να αποκλειστεί από την ιδιοκτησία κατοικίας, ενώ η γη παραμένει άδεια και εγκαταλελειμμένη σε όλη τη χώρα.»
«Είπαμε ότι θα κάνουμε ό,τι είναι δυνατόν για να βοηθήσουμε τη Βρετανία να χτίσει, και γι' αυτό σήμερα καθορίζουμε πώς θα κατασκευάσουμε περισσότερα σπίτια σε πλεονάζουσες εγκαταστάσεις σιδηροδρομικού δικτύου, σύμφωνα με την προσέγγισή μας «πρώτα τα εγκαταλελειμμένα εδάφη» και τον στόχο μας για το Σχέδιο Αλλαγής, που είναι η κατασκευή 1,5 εκατομμυρίου κατοικιών.»
Ο Neil Jefferson, Διευθύνων Σύμβουλος της Ομοσπονδίας Κατασκευαστών Κατοικιών , δήλωσε για τα σχέδια:
«Ο δημόσιος τομέας μπορεί να διαδραματίσει βασικό ρόλο στην παροχή των χώρων για τις κατοικίες που χρειάζεται η χώρα και χαιρετίζουμε τις κινήσεις για την αξιοποίηση περισσότερων εκτάσεων αυτής της γης για ανάπτυξη. Κάτι τέτοιο θα βοηθήσει στην αντιμετώπιση της χρόνιας στεγαστικής κρίσης μας, θα επιτρέψει στους νέους να έχουν πρόσβαση σε αξιοπρεπή στέγαση, θα δημιουργήσει δεκάδες χιλιάδες θέσεις εργασίας και θα δημιουργήσει επενδύσεις σε υποδομές και παροχές σε κοινότητες σε όλη τη χώρα.»
